CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, AKP Bitlis Milletvekili Vahit Kiler’in yöneticisi olduğu Kiler Holding’in borcuna karşılık olarak bir kısmını 100 milyon dolara Halkbank’a sattığı Sapphire AVM’nin tamamını 48 milyon dolara bankadan geri almasını bugün AVM önünde protesto etmişti. Zeybek, burada yaptığı açıklamada, “Yapılan süreç hukuka da vicdana da karşıttır. Kimsenin yaptığı yanına kâr kalmayacaktır. Sırtını iktidara dayamış, hele hele halka hizmet etmek yükümlülüğünde olan bir milletvekilinin bu gücünü kullanarak milyonlarca dolarlık bir rantı, bir kalemde, bir imzada üzerine geçirmesini asla kabul etmiyoruz” demişti.
Halkbank, mevzuya ait Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yaptı. Sapphire AVM ve seyir terasının Kiler Holding’e satışından bankanın rastgele bir ziyana uğramadığının savunulduğu açıklama şöyle:
“SÖYLENTİLER, GERÇEĞE TERS, BAĞLAMINDAN KOPUK”
Bazı medya yayınlarında ve toplumsal medya hesaplarında; kamu bankaları tarafından kredi alacağının tahsil ve tasfiyesini sağlamak üzere aralık 2019’da edinilen Safir AVM ve Seyir Terası’yla ilgili olarak; Bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’na da atıflar yapılmak suretiyle bahse bahis gayrimenkulün ocak 2023’teki Türk lirası satış kıymetinin yeni cari kurdan yabancı para karşılığının, 2019 yılındaki Türk lirası kıymetinin o günkü kur baz alınarak hesaplanan yabancı para bedelinden düşük olduğuna ve gayrimenkulün yarı fiyatına eski sahiplerine geri satıldığına dair yapılan haber ve söylentiler, gerçeğe ters, bağlamından kopuk, kamuoyunu ve yatırımcıları aldatıcı ve Bankanın itimat ve prestijini sarsıcı niteliktedir.
“GÜNCEL SATIŞ FİYATI, GAYRİMENKULLERİN EDİNİM PAHASININ EPEY ÜZERİNDEDİR”
Varlık borç takasına husus edilen kredi Türk lirası cinsinden olup, gayrimenkuller de Türk lirası cinsinden edinilmiştir. Yabancı para cinsinden kredi tasfiyesi ile yabancı para cinsinden gayrimenkul edinimi kelam konusu dahi değildir. Takasa mevzu kredinin faizler dahil yeni kıymeti, gayrimenkulün yeni satış kıymeti ile birebir düzeydedir. Aktüel satış meblağı, gayrimenkullerin edinim bedelinin hayli üzerindedir. Satış sürecine ait olarak yapılan haber ve söylentilerde; bahse mevzu gayrimenkullerin adeta yabancı para olarak edinildiği ve yabancı para olarak satıldığı izlenimi ve algısı oluşturulmasının ve ayrıyeten yıllar içindeki kur değişimleri dikkate alınmadan yabancı para kıymetlerinin hesaplanmasının gerçeği yansıtmadığı son derece açıktır.
“PANDEMİ, AVM’LERİN PİYASA PAHASINI VE ALICI TALEPLERİNİ OLUMSUZ ETKİLEDİ”
AVM’lerin piyasa kıymetini, yöresinde bulunan sair gayrimenkullerin fiyat artışları değil, AVM’nin gelecek yıllar dahil müşteri ziyaretçi sayısı, ciro kapasitesi, kiracı sayısı ve mağaza doluluk oranlarındaki artış eğilimi belirlemektedir. Tüm bunlar ve pandemi sonrası gelişmeler, AVM’lerin piyasa kıymetini ve alıcı taleplerini olumsuz etkiledi.
“SADECE 3 ALIM TEKLİFİ GELDİ”
Gayrimenkuller ilanen satışa çıkarılmış, ilanda kaldığı müddet boyunca Bankaya yazılı olarak yalnızca 3 adet alım teklifi iletilmiştir. Gelen alım tekliflerindeki bedellerin ise, satış ilan bedelinden yüzde 35 ile yüzde 40 oranında daha düşük düzeylerde olduğu görülmüştür. Nihayetinde gayrimenkullerin eski sahibi kredili firma tarafından iletilen alım teklifinin, gayrimenkullerin aktüel ekspertiz kıymeti seviyesinde ve Banka edinim maliyetinin üzerinde olması ile gelen başka alım teklif bedellerinin epeyce üzerinde bulunması nedeniyle kelam konusu teklif, Banka İdare Heyeti tarafından uygun bulunarak bahse bahis gayrimenkullerin satışı gerçekleştirilmiştir.
“BANKAMIZ, EN UYGUN ŞARTLARDA AVM’NİN ELDEN ÇIKARILMA SÜRECİNİ GERÇEKLEŞTİRDİ”
Ayrıca, Bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’nun hiçbir kısmında Safir AVM ve Seyir Terası’nın yabancı para bedeli ile ilgili olarak rastgele bir tespit yapılmadığı üzere yalnızca AVM’nin elden çıkarılmasına yönelik teklifte bulunulmuş olup Bankamız, teklif doğrultusunda en uygun şartlarda AVM’nin elden çıkarılma sürecini gerçekleştirmiştir.
“MALİYET BEDELİNİN ÜZERİNDE SATIŞ YAPILDI”
Ayrıntılı olarak izah edildiği üzere, bahse bahis satış nedeniyle rastgele bir Banka ziyanı oluşmadığı üzere maliyet pahasının üzerinde satış yapılarak Banka alacağının nemalarıyla birlikte tahsil ve tasfiyesi sağlanmıştır. Bankamızda kredi kullandırım süreçleri ile kredi alacağına karşılık edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılması süreçleri, 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve Bankamız iç düzenlemeleri uyarınca yerine getirilmektedir. Kelam konusu haberler, kamuoyunu ve yatırımcıları aldatıcı, pay kıymetini etkileyici, Bankamızın itimat ve prestijini sarsıcı nitelikte ferdî yaklaşıma ve yorumlara dayalı niteliktedir.
“GERÇEĞİ YANSITMAYAN AÇIKLAMALAR İÇİN HUKUKSAL VE CEZAİ HAKLARIMIZI GİZLİ TUTUYORUZ”
Bankamızın itimat ve prestijini sarsacak nitelikte haksız haber ve yorumların yapılması, Bankacılık Kanunu’nun ‘İtibarın Korunması’ başlıklı husus kararlarına de karşıtlık teşkil etmekte olup gerçeği yansıtmayan açıklamalar hakkında her türlü hukuksal ve cezai haklarımızı gizli tuttuğumuzu beyan ederiz.”
Odatv.com
